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简析房地产律师涉及案件的类别
- 2020-06-02-

在房地产律师的业务里,二手住宅的处理相对来说是没什么技术含量的服务,但是对客户来说,如果不知道流程,就不知道当地法院会怎么判。因此,在房地产上面遇到什么法律纠纷时,委托专业人士才是理智选择。

比起二手住宅案件更需要处理的事件就是拆迁,这个业务案件从2004年左右开始兴盛。由于拆迁案件大部分涉及政府,需要房地产律师广泛涉猎行政法,还需要律师有进行行政诉讼的勇气。拆迁案件与二手住宅案件相比,投标额高,客户愿意支付更高的律师费用。与后者的收益相比,律师费更加充足,但它最大的不便是你的工作地点与事件发生地往往不一致。

拆迁案件的收益主要在后期,即风险代理的资助。有些案件给客户获得补偿金特别高,那律师可收取的10%律师费自然也不会低。业务熟练,客户质量提高后,大部分房地产律师业务都会集中于二次开发和拆迁工程上。在一定程度上,提高自己的业务收入,就最好选择说服成本低、支付能力强的客户。

商品房小区业主的集体维权和业委会的投标额不一定小,但人数多,分散缓慢,不利于律师的开拓业务。一些商品房小区业主的案件,服务价格的确高于二手住宅或拆迁案件的平均值。其优势就是稳定,适合通过个人关系发现客户的单一合作伙伴。但近年来这项业务越来越萎缩是不争的事实。

以上就是房地产律师涉及案件的类别简析,感谢阅读。