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房地产律师之交房注意事项篇
- 2021-01-08-

交房时的注意事项有哪些?房地产律师为您介绍:

1、下水道管上是否安装防火圈这样的防火圈大家可能没听说过,但事实上作用很大。防火圈安装在下水道管的天花板上,万一楼下邻居家发生火灾,火有可能沿着下水道管向上扩散。这时,防火圈会因热自动膨胀,推下水管断裂,彻底封锁火势蔓延的通路。这样的防火圈在关键时刻起着重要的作用,所以请不要忽视。

2、做防水实验一般开发商进行防水处理,但我们必须检查防水质量。有经验的人堵住厕所的下水道管,放入一定高度的水关闭3天以上,根据水位是否下降来检查防水质量。

3、门窗是否能使用正常一般开发商安装的铝合金窗质量差,还有很多问题,必须仔细看看。主要检查窗户的密闭性,关键是密封条。

4、新房的面积和合同是否一致。如果客户委托装修公司进行设计、设计师会上门量房这时检查房屋的实际面积和开发商约定的住宅取得率是否一致。一般3%以内是正常的,超过3%的范围就可以向开发商提出补偿。

房地产律师提醒:如果是与不动产有关的债权纠纷,必须注意诉讼时效,法律规定诉讼时效自知道权益受到侵犯之日起两年。关注房地产政策的变化,避免使自己陷入不利地位。理解相关法律规定,提高法律预防意识。如果你想遇到房地产纠纷,或者事先知道房地产的法律风险,你可以立即向社区求助,或者咨询当地的法律援助中心。

以上就是房地产律师之交房注意事项篇的内容介绍,感谢阅读。